物品可能积压，产品可能过时，需求可能枯竭。无论死因是什么，库存过剩都是一种危险的情况，如果不加以控制，就会威胁到你的财务健康。库存膨胀会导致各种各样的问题，包括:
·更高的个人房产税
·更高的储存、运输、搬运和保险费用
·更高的融资要求
·增加了过时、损坏和盗窃的风险
·由于冲销和降价而导致的收入减少。
预防当然是最好的良药。例如，提高预测的准确性和实施即时库存管理技术是控制库存的两种方法。但如果你发现自己的库存过多，你可以做几件事来止血。
第一件事是，把它从账簿上删除。大多数企业以历史成本报告库存，以达到征收房产税的目的。但如果一件物品的市场价值已经低于它的原始成本，减记或注销它可以减少你的房产税成本。确保你的库存估值得到了良好的支持和记录。根据你所在行业的不同，制定一种政策，随着特定项目的使用时间的推移，逐渐将其记录下来可能是合适的。
把那件商品下架。冲销可能会使库存从你的财务报表和房产税名册中消失，但除非你实际处理它，否则成本仍然非常现实。另外，你不能为那些仍然摆在货架上，不管有没有价值的商品减税。
为了获得过剩或废弃库存的税收减免资格，你必须做以下三件事中的一件:(1)将其以正当的方式出售——例如出售给清算人或废品经销商，(2)销毁它，或(3)捐给慈善机构。
如果你出售库存，抵扣额通常等于你的房产税基(通常是你的成本)超出你的所得价格。然而，如果你保留了房产的任何特殊权利，比如以低于市场的价格买回来的权利，那么出售就不被认为是善意的。如果你销毁了库存，那么它可能就没有销售价值了，即使是废品。在这种情况下，您应该有权扣除您的全部税基。
慈善捐款的扣除额一般与物业的市值相等，但不得超过物业的税基。然而，某些库存捐赠有资格获得增强扣除。C类公司向慈善机构捐赠库存，用于照顾病人、有需要的人或未成年人，可以扣除超过税基部分的50%(但不超过税基的200%)。
到2007年底，还有两项类似的扣减。C企业可以对捐赠给公立学校的图书库存申请增强扣除，任何类型的企业都可以对捐赠给照顾病人、有需要的人或未成年人的食品库存申请增强扣除。
还有其他几个要求也适用，所以在你送出存货前一定要咨询你的税务顾问。此外，请记住，库存捐赠受到每年慈善扣除的限制(即C类公司应纳税收入的10%)。
要将库存水平保持在正常范围内，您应该持续地对其进行监视。诸如周期计数等技术允许您“实时”跟踪库存，并在库存失控之前采取纠正措施。
托比•托勒tdtoler@weaverandtidwell.com他是Weaver and Tidwell LLP房产税主管，在沃斯堡、达拉斯和休斯顿设有办事处。你可能会对韦弗有更多了解
和蒂德维尔的拜访www.weaverandtidwell.com．
